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城镇化是建筑装饰产业又一个黄金增长期
发布时间:2015-06-29 浏览量: 来源:消费日报网
     城市轨道交通将为建筑装饰产业创造巨大的市场空间。2012年,全国有35个城市在建设轨道交通线路,建设线路82条共22段,建设总里程达2016公里;建设车站1388座,预计完成总投资约2600亿元。到2020年,我国城市轨道交通累计运营里程将达7395公里,以5亿元/公里造价计算,保守估计需要3万亿元投资。我国有229个城市具备发展轨道交通的潜力。
  高端酒店装饰需求持续增加。中国目前处于筹建和前期规划阶段的酒店数量约700个,大部分将在2013—2015年入市。假定每家酒店的装修投资花费约1.5亿元,则相关投资总额将达到1050亿元,年均新增的酒店装修市场规模约350亿元。
  城市综合体将给装饰需求带来价与量的综合提升。城市综合建筑体开发的先行者万达集团已建成开业67座万达广场(其中包括38家五星和超五星级酒店、115家五星级影城、57家百货店),计划到2015年开业110座万达广场(80家五星和超五星级酒店、200家影城、120家百货店)。后起之秀绿地集团2012年9月与济南市政府就投资200亿元开发超高层大型城市综合体等项目签署开发协议;2012年11月,斥资百亿元打造的襄阳世界级城市综合体;2012年12月,投资50亿元杭州打造两大城市综合体项目,总建筑面积逾30万平方米;今年4月,佛山开发3个城市综合体项目,总投资约100亿元;6月,海口市政府就3个城市综合体项目签署合作开发协议。
  商业地产将为建筑装饰产业带来较大的市场空间。2011年,全国办公楼和商业营业用房开发投资额分别为2544亿元、7370亿元,同比分别增长40.79%、30.5%。《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示,排名前20的开发商都进入了商业地产领域。
  商品住宅将全面进入精装修时代。国民财经研究中心发布的数据显示,中国新开发的楼盘中精装修或全装修的比例,全国平均水平约9%,远低于发达国家的80%。在国家产业政策的引导下,我国商品房精装修的比例将逐步上升,楼盘整体精装修产值相对于公共建筑装饰产值将保持更高增速。
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